Prostorný světlý byt 3+1, OV, 85 m2 + sklep

Popis nemovitosti

Exkluzívně nabízíme k prodeji velice příjemný atypický byt o dispozici 3+1 (viz. orientační plánek) ve 2.NP cihlového domu z konce 19. století, bez výtahu. Velmi dobrý technický stav bytu, celková rekonstrukce (nové rozvody vody, elektřiny, plynu, odpady, sociální zařízení, podlahy, topení, repasovaná špaletová okna,...) proběhla v r. 1998, kompletní stavební dokumentace je k dispozici. Standard bydlení pozvedne instalace nové kuchyňské linky a případně též oddělení kuchyně od vstupu do bytu. Orientace obývacího pokoje a ložnice je západní, dětského pokoje a koupelny východní, kuchyně jižní. Internet a TV - UPC. Prostorná koupelna s rohovou vanou i sprchovým koutem, samostatné WC s umývátkem. Ohřev vody a topení vlastním plynovým kotlem. Dobře hospodařící SVJ, dům je průběžně udržovaný a zůstaly zachovány některé pěkné původní prvky. Výhodou je výborná dopravní dostupnost do centra - tramvaje, autobusy i vlak. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost: školka, školy, sportoviště, obchody, restaurace, divadlo a park Jezerka, cyklostezka kolem Botiče, a.j. Parkování před domem, modré zóny. Uvolnění bytu po dohodě. Makléřka sdělí doplňující informace, zajistí prohlídku a v případě zájmu pomůže s vyřizováním hypotéčního úvěru.

Bright 3+1 apartment, personal ownership, 85 m2, very good layout

We offer for sale a very pleasant atypical apartment 3+kitchen corner on the 2nd floor of a brick building from the end of the 19th century, without an elevator. Very good technical condition of the apartment, total reconstruction (new water, electricity, gas, waste, sanitary facilities, floors, heating, refurbished windows,...) took place in 1998. Complete construction documentation is available. The standard of living will be raised by the installation of a new kitchen unit and the separation of the kitchen from the entrance to the apartment. The orientation of the living room and bedroom is west, the children's room and bathroom are east, and the kitchen is south. Internet and TV - UPC. Spacious bathroom with corner bath and shower, separate toilet with sink. Water heating and heating with own gas boiler. The house is well maintained and some nice original features have been retained. The advantage is excellent transport accessibility to the center - trams, buses and trains. All civic amenities are nearby: kindergarten, schools, sports grounds, shops, restaurants, theater and Jezerka park, cycle path around Botič, etc. Parking in front of the house, blue zones. Release of the apartment by agreement. The broker will provide additional information, arrange a viewing and, if interested, help with the processing of the mortgage loan.