Prostorný byt 2+1 , 56 m2 + lodžie 7 m2

Popis nemovitosti

Exkluzívně nabízíme k pronájmu příjemný byt o dispozici 2+1 + komora + lodžie + sklep. Klidná lokalita v sousedství vilové zástavby, Praha 4 - Braník. Za příplatek možnost pronájmu garáže pod uzavřením v těsné blízkosti domu. Byt o ploše 56 m + 2 m sklep + 7 m lodžie je situován ve zvýšeném 4. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Za vstupními dveřmi je prostorná předsíň, ze které je vstup do ložnice, obývacího pokoje, koupelny, samostatné toalety a komory. Přístup na dostatečně velkou lodžii, která nabízí příjemné posezení, je z obývacího pokoje. Orientace obývacího pokoje je západní, ložnice a kuchyně severní, ze všech oken je výhled do zeleně,
Vytápění je centrální, v domě je plynová kotelna. Ohřev vody zajišťuje elektrický kotel v bytě. Koupelna se sprchovým koutem a toaleta jsou po rekonstrukci, na podlaze zádveří a kuchyně je keramická dlažba, vybavení bytu je zánovní, v koupelně je pračka.
V docházkové vzdálenosti je zastávka autobusu, který zajišťuje časté a rychlé spojení jak na Smíchovské nádraží, tak na metro Kačerov. Kompletní občanská vybavenost se nachází v okolí centra Novodvorská. Bezproblémové parkování na ulici u domu.
Byt je k nastěhování od 15.12.2025. Z důvodu absence výtahu je vhodnou volbou pro sportovně založené zájemce hledající klidné bydlení v blízkosti přírody. Momentálně SVJ jedná o zateplení domu, opravě lodžií a výstavbě výtahu. Přesný harmonogram prací ještě stanoven není. Makléřka podá doplňující informace a umožní prohlídku. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce dle vlastních kritérií.
Nájem: 20.000,- Kč/měsíc
Zálohy na služby pro 2 osoby: 4.000,- Kč/měsíc
Vratná kauce: 20.000,- Kč
Elektřina a plyn budou přepsány na nájemníka